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百城二手房价格连续7个月环比跌幅收窄,核心城市节后交易量快速复苏

3月1日,第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》,报告显示,2月,受部分城市优质改善项目入市影响,百城新建住宅价格环比结构性微涨;二手房市场跌幅持续收窄。从市场交易来看,以深圳、北京、上海为代表的一线城市在春节过后迅速摆脱假期影响,市场活跃度显著提升,节后交易快速复苏。

二手房市场方面,2月全国100个城市二手住宅平均价格为14071元/平方米,环比下跌0.42%,但跌幅较上月收窄0.09个百分点,已连续7个月呈现收窄趋势。从涨跌城市数量来看,仅有3个城市环比上涨,97个城市二手住宅价格环比下跌。

按城市能级划分,一线城市二手住宅价格环比下跌0.20%,已连续5个月维持微跌态势,其中深圳、北京、上海环比跌幅均在0.1%~0.2%。二线城市二手住宅价格环比下跌0.46%,不过成都二手房价格已连续4个月环比上涨,表现较为突出。三四线城市二手住宅价格环比同样下跌0.46%。

同比数据显示,2月100个城市二手住宅价格同比均下跌。淮安、盐城等14个城市二手住宅价格同比跌幅超10%,其中淮安跌幅最大,为15.15%;芜湖、苏州等62个城市跌幅在5%(含)~10%;衡水、肇庆等16个城市跌幅在3%~5%;邯郸、太原等8个城市同比跌幅在3%以内。

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